1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
富田林市
23.4万円/㎡
前年比+26.1%
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シャルマンフジ富田林錦織
大阪府富田林市錦織南一丁目
近鉄長野線 / 滝谷不動駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 64.62㎡の場合
相場
828万円
12.8万円/㎡
502
719
936
1,154
AI査定結果
推定相場価格
828万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜936万円
11.1万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンフジ富田林錦織
680万円（10.5万円/㎡）/ 7階 / 64.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 680万円 | 10.5万円 | 7階 | 64.62㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は11.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | シャルマンフジ富田林錦織 富田林市錦織南一丁目 | 滝谷不動駅9分 | 680万円 | 10.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | メゾンドールウイングヒルズ壱番館 富田林市美山台 | 川西駅13分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランパス富田林 富田林市寿町三丁目 | 富田林西口駅10分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/13 | 千代田錦織公園グリーンマンション 富田林市須賀一丁目 | 滝谷駅9分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/17 | ダイアパレス金剛東桜ケ丘 富田林市桜ケ丘町 | 川西駅13分 | 880万円 | 13.1万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/21 | グリーンコーポ富田林 富田林市寿町二丁目 | 富田林西口駅5分 | 865万円 | 13.0万円 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 富田林市須賀一丁目 | 千代田駅14分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/22 | 富田林グリーンマンション 富田林市甲田六丁目 | 川西駅10分 | 570万円 | 9.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/16 | シャルマンフジ富田林 富田林市清水町 | 富田林駅9分 | 680万円 | 12.4万円 | 54.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンロード汐ノ宮 富田林市大字嬉 | 汐ノ宮駅7分 | 880万円 | 11.6万円 | 75.82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、富田林市では26.1%上昇しています。